Земля для мойки самообслуживания

земельному участку могут быть присвоены статусы: «временные» «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные», у действующего участка должен быть статус учтенный или ранее учтенный

3

Почтовый адрес

наличие адреса требуется в большинстве случаев при подключении коммуникаций

4

Площадь

указывается документальная площадь. Кроме основного понятия о площади, эта информация так же требуется для понимания возможности перевода участка в определенный ВРИ, так как ПЗЗ содержит информацию о предельных максимальных и минимальных размерах участка для каждого вида;

5

Форма собственности

получение информация в каком правовом статусе участок - аренда, собственность, частная, муниципальная федеральная. Данная информация важна для подготовки будущего Договора о переходе прав

6

Кадастровая стоимость ЗУ

данная информация необходима для расчета налога на недвижимость

7

Дата определения кадастровой стоимости

кадастровая стоимость пересчитывается каждые три года для понимания актуальности необходимо знать дату последнего определения

8

Сведения о проведении межевания

информация уточнены ли границы участка, проводилось ли межевание участка. Данная информация в реестре указывает на точное местоположение участка согласно кадастровой карте, без уточнения границ любые юридические действия с участком запрещены

9

Проверка наложения арестов

земельный участок может быть арестован ФССП

10

Проверка имущества в залог

Проверка на включение имущества в залог, в ипотечный залог, в кредитный залог

11

Наличие ограничений

участок может быть ограничен в строительстве по решению суда по ряду случаев

12

Проверка продавца на наличие задолженностей

13

Проверка продавца на розыск судебными приставами

14

Проверка в подозрении в совершении преступлений

15

Проверка на включение в реестр банкротов

16

Проверка наличия коммуникаций на участке и в непосредственной близости

17

Выездное обследование

Выездное обследование на выявление коммуникаций, обследование участка трасс поисковым оборудованием, визуальный поиск выхода коммуникаций, смотровых колодцев, контрольных трубок, графических привязок

18

Топографическая съемка

Заказ и получение топографических материалов ранней изученности территории для выявления коммуникаций, в том числе не действующих, заглушенных, утраченных

19

Сбор информации о распределительных пунктах

Получение информации о ближайших распределительных пунктах, их мощности, сведений о планируемых увеличениях мощностях и реконструкции;

20

Сбор информации о ближайших труборроводах

Информация о характеристиках близлежащих продуктопроводов. Диаметры труб, сечений, глубины залегания, материале труб;

21

Проверка целевого назначения и ВРИ

22

Проверка соответствия земельного участка требуемому виду для будущей деятельности

23

Проверка соответствия указанных сведений в ЕГРН о ВРИ и сведения в актуальном проекте ПЗЗ

24

Проверка возможности перевода земельного участка из одного ВРИ в другой, Возможность перевода Целевого назначения

25

Проверка возможности обращения за внесением изменений в ПЗЗ поселения

26

Проверка на наличие обременений и охранных зон

27

Проверка земельного участка на наличие обременений

Проверка земельного участка на наличие обременений от инженерных сооружений, природоохранных, культурных, научных, исторических зон. Зон, включенных в разработку и поиск полезных ископаемых

28

Подготовка заключения

Подготовка заключения по влиянию зон с особым использованием территорий на возможность использования ЗУ по назначению;

29

Выявление объектов

Выявление объектов в будущей зоне СЗЗ запрещённых к размещению и влияющих на возможность осуществления деятельности

30

Выявление жилых, природоохранных, школьно-дошкольных учреждения, больниц и иных медицинских учреждений, железных и автодорог

31

Вычисление суточного трафика, якорных объектов, численности населения, наличие конкурентов

32

Краткое маркетинговое исследование земельного участка

Бизнес-план для автомойки

БП имеет четкую привязку к возможностям и пожеланиям заказчика.
Погрешность такого БП составляет +/- 7% и считается в пессимистичном ключе

Учёт суточного трафика
Общая сумма вложений на всех этапах работ (земля, стройка, оборудование)
Конфигурации по оборудованию, строительству и оформлению документов
Экономические показатели
Полное понимание количества продаж на 5 лет вперед с учетом сезонности и уровня спроса
Срок окупаемости, точка безубыточности, средняя ежемесячная чистая прибыль

визуализация для автомойки

Разработка визуальной части учитывает все Ваши пожелания, по размерам постов, их количеству, дизайну и цветовой гамме, а также соответствие реальным размерам его участка

Посадка мойки на земле с привязкой к местности
Срок выполнения – 3 рабочих дня
Стоимость – 15 000 рублей
Неограниченное количество правок

НЕ ЗНАЕТЕ, ЧТО НУЖНО?

Заполните форму и мы всё подскажем

Нажимая, вы соглашаетесь на обработку персональных данных